| 房市從年年的‘金九銀十’變成現(xiàn)在的‘銅九鐵十’”，并零星出現(xiàn)的“熱銷個(gè)盤”讓人們感覺樓市似乎還并沒有太差。然而，據(jù)深圳市規(guī)劃國(guó)土委最新公布的10月成交數(shù)據(jù)計(jì)算，今年9、10月的新房成交量?jī)H為去年同期的1/3。業(yè)內(nèi)專家普遍認(rèn)為，接下來的樓市將持續(xù)成交低迷和更多降價(jià)促銷。 9、10月成交34.7萬平方米昨日，深圳市規(guī)劃國(guó)土委網(wǎng)站公布10月全市房地產(chǎn)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，顯示新建商品住宅成交2211套、18.4萬平方米，對(duì)于9月份的官方數(shù)據(jù)，成交套數(shù)和面積分別環(huán)比增加約10%、13%。看似“成交回升”局面，卻是建立在近幾月持續(xù)低迷的市場(chǎng)情形之上。由往期月度成交統(tǒng)計(jì)可見，今年2月以來，全市一手住宅成交量都保持在20萬平方米左右的低位，9、10月是今年首個(gè)新盤供應(yīng)高峰期，兩個(gè)月內(nèi)共有15個(gè)樓盤新增預(yù)售、約20多個(gè)新盤面市，然而，由此帶來的也只有34.7萬平方米的成交總量。而去年9、10月全市一手住宅成交總量是91.8萬平方米，相比之下，今年僅是去年同期的1/3。在調(diào)息，限購多重壓力下，通貨膨脹如此嚴(yán)重的今天，房市將會(huì)呈現(xiàn)怎么樣的走勢(shì)？ |
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